2025.04.05

～当社管理物件の概要～

☆定額管理料→賃料の２％(税別)

(通常の管理会社は3％～5％です。)

上記の管理料で体制を保てる理由

→自社に施工管理部があり、物件のメンテナンス(漏水その他のトラブル)、退出時原状回復も自社で対応が可能な為。

①空室の募集

・空きが出た際、オーナー様指定の条件で募集致します。

→空室期間が長く出ないようにする為。

☆(不動産流通機構REINS)、athome、SUUMO、instagramに掲載、店頭ポスターにて募集。REINS掲載発行証明書をFAXまたはメールにて交付させて頂きます。

当社では下見から2日以内に掲載させて頂きます。(基本的に当日中)

※入居者様には、提携する保証会社に加入していただきます。

②賃料の送金について

・振込手数料→当社で負担いたします。

・翌月分を月末迄に送金致します。(明細書は経理上の確認で10日までに交付)

③工事関連

自社施工の為通常の外注コストの20～30％程削減が見込めます。

また、居室の漏水、設備の不具合等は入居者様から直接連絡を受け

ご対応させていただきます。

(費用発生する場合は事前にオーナー様へご相談致します。)

①～③その他のご質問事項は随時お問い合わせ承ります。

※定額管理料は地域により適用外になる場合がございます。

オーナー様第一！　地域密着型総合不動産を目指しております！

地域の皆様に貢献できるよう日々精進して参ります。

どうぞお力添えください。